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Maison à vendre 2 pièces - 51 m2 COGNAC - 16

Ref : 2062

90 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,67 % TTC
  • Prix hors honoraires: 84000€
Maison à vendre - 2 pièces - 51 m2 - Cognac - 16 - POITOU-CHARENTES
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Exclusivité
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Description

Votre agence CENTURY 21 vous présente en exclusivité, cette maison située à Cognac, parfaitement située pour une vie pratique et agréable. Cette maison offre 50 m² d'espace habitable, idéale pour une personne seule ou un couple avec un séjour lumineux semi ouvert sur la cuisine, salle d'eau, WC séparés et à l'étage une suite parentale de 16m² avec baignoire et WC. Profitez d'une petite cour extérieure sans vis-à-vis et d'un environnement calme. Double vitrage et chauffage individuel électrique.
La maison est située à proximité de toutes commodités et des écoles et prévoit un stationnement facile.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant une maison à moderniser dans un quartier vivant et bien desservi.
Ne tardez plus pour contacter votre agence pour de plus amples renseignements et la programmation de votre visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 51 m2
  • Surface habitable : 51 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (20 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Salle deau (5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Suite parentale (16 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Briques crépi
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 827 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32810kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 12/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700,0 € et 2230,0 € pour 2022

Bien proposé par Alyssia moyan EI, agent commercial (RSAC 909679771)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Xso Immobilier

CENTURY 21 Xso Immobilier

CENTURY 21 Xso Immobilier

18 rue Konigswinter

16100 COGNAC

Afficher le téléphone
05 45 83 00 39
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,7/10

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