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Maison à louer 4 pièces - 98 m2 CHERVES RICHEMONT - 16

Ref : 2284

800 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 4 pièces - 98 m2 - Cherves Richemont - 16 - POITOU-CHARENTES
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Description

VAL DE COGNAC à 10 minutes de Cognac. Libre de suite. Charmante maison entièrement rénovée. Ce bien est composé d'une entrée donnant accès à la cuisine aménagée et équipée, un beau séjour équipé d'un cheminée a foyer fermé. Un couloir de distribution avec placard de rangement, cellier/buanderie, salle de bains avec douche italienne,toilettes séparées. A l'étage : 3 chambres dont une avec dressing, toilettes séparées. Coté pratique, un garage et un jardinet, le tout en face de la maison (non attenant). N'attendez plus, contactez l'agence pour plus de renseignement.

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Vue globale

  • Surface totale : 131 m2
  • Surface habitable : 98 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • WC (2 m2)
    • Celier (4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Garage (33 m2)
    • Cour (27 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 800 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Travaux récents : renove totale Année rénovation: 2023
  • Honoraires charge locataire : 576 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 420,48 €
    • Etablissement état des lieux : 155,52 €
  • Dépôt de garantie : 800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2457kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 29/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370,0 € et 1900,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Xso Immobilier

CENTURY 21 Xso Immobilier

CENTURY 21 Xso Immobilier

18 rue Konigswinter

16100 COGNAC

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0545830039
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Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,7/10

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