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Maison à vendre 5 pièces - 198,50 m² ECHEBRUNE - 17

Ref : 2288

159 900 €

Honoraires charge acquéreur: 6,60 % TTC
Prix hors honoraires: 150000€

Maison à vendre - 5 pièces - 198,50 m2 - Echebrune - 17 - POITOU-CHARENTES

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Description

Votre agence century21 Xso immobilier, vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier à rénover sur la commune de ECHEBRUNE le tout sur une parcelle de 1616 m². Composé d'une maison "charentaise" pleine de charme (environ 200m² habitable), avec au rez de chaussée : une entrée, une pièce de vie agrémentée d'une belle cheminée, une autre pièce (pouvant faire office de cuisine) avec cheminée. A l'étage un plateau devisé en 4 pièces avec fenêtres.
A l'extérieur vous disposez de dépendances dont : un garage, un joli balai attenant. Aussi un second hangar à l'arrière de la maison.
Face à la maison, à gauche, un grand atelier, un hangar et un ancien chai de stockage aménageable complète ce bien. La toiture a été entièrement refaite, toutes les huisseries sont en pvc double vitrage. Assainissement à prévoir.
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Vue globale

Surface totale : 649,5 m²
Surface habitable : 198,5 m²
Surface terrain : 1 616 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (24 m²)
- Séjour (34 m²)
- Cuisine (29,5 m²)
- Palier (5,5 m²)
- Chambre (14 m²)
- Chambre (35 m²)
- Chambre (37,5 m²)
- Chambre (19 m²)
- Hangar (49 m²)
- Garage (19 m²)
- Porche Entrée (65 m²)
- atelier (80 m²)
- dépendance (37 m²)
- Préau (110 m²)
- Chai (70 m²)
- carport (21 m²)

Équipements

Les plus

Cour

Général

Façade : Pierre de taille
Cheminée, double vitrage, poutres
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Bien proposé par Aurélie ardoin EI, agent commercial (RSAC 911561157)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Xso Immobilier

CENTURY 21 Xso Immobilier

18 rue Konigswinter

16100 COGNAC

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Location Gestion

9,7/10

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