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Maison à vendre 7 pièces - 227,50 m2 JARNAC - 16

Ref : 29

399 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 380000€
Maison à vendre - 7 pièces - 227,50 m2 - Jarnac - 16 - POITOU-CHARENTES
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Description

Découvrez cette maison de charme exceptionnelle avec jardin paysager et piscine à Jarnac.

Située dans un quartier résidentiel calme, à deux pas du centre de Jarnac et de toutes ses commodités (écoles, commerces, mairie), cette belle maison allie confort et élégance.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces de vie lumineux et généreux. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour de 70 m², baigné de lumière grâce à une excellente exposition, offre un cadre idéal pour recevoir. Une cuisine indépendante avec coin repas, un bureau et une buanderie complètent cet espace fonctionnel et agréable.

À l'étage, la suite parentale bénéficie d'une vue dominante sur le jardin et la piscine, et dispose de son propre dressing et salle d'eau indépendante. Vous trouverez également quatre autres chambres, dont deux sous pente avec fenêtres et Velux, ainsi qu'une salle d'eau moderne.

Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière gaz, d'un chauffage au sol, d'un aspirateur centralisé, et de double vitrage avec volets roulants électriques pour un maximum de praticité.

L'extérieur est un véritable havre de paix : un jardin paysager et arboré, soigneusement entretenu, avec une magnifique piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Grand garage de 40m² pour faciliter stationnement et stockage. Buanderie.

Cette maison prête à accueillir une famille, n'attend plus que vous ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception dans un cadre de vie privilégié.

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Vue globale

  • Surface totale : 272 m2
  • Surface habitable : 227,5 m2
  • Surface terrain : 1 258 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (12 m2)
    • Cuisine (17,5 m2)
    • Double séjour (53 m2)
    • Salon (19 m2)
    • Bureau (9 m2)
    • Buanderie (4,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (23 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Salle d'eau (8 m2)
    • Suite parentale (17,5 m2)
    • Dressing (5 m2)
    • Palier (8,5 m2)
    • Dependance (5 m2)
    • Garage (40 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Double vitrage, loggia, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1988
  • Taxe foncière : 2211 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16334kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 27/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410,0 € et 3290,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Xso Immobilier

CENTURY 21 Xso Immobilier

CENTURY 21 Xso Immobilier

17 place du Chateau

16200 JARNAC

Afficher le téléphone
05 45 83 00 39

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